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1、为什么姨妈来了一滴不来了
为什么姨妈来了一滴不来了
文//大雷
借钱的时候低声下气委曲求全，没想到有一天还钱的时候还要低声下气嘘寒问暖！
今天终于明白了为什么叫“房奴”
三年疫情，经济下行，再加上房地产预期疲软，导致居民选择提前还房贷的越来越多。媒体名之曰“提前还贷潮”，这其实是一种自发的降杠杆和修复资产负债表的行为。
但是你修复了，可是银行却难受了，毕竟咱们的房贷对于它们来说可是“摇钱树”，现在你要砍树，而且还是成片成片的去砍，你说它会同意不！
所以也就不难理解为什么要排队了。新年伊始，全国各地的房贷利率直接进入到3.8、3.7甚至个别城市3.45。这无疑刺激了房地产市场。但是却对在利率高点“站岗”的业主构成了持续的伤口撒盐。
要知道人家前两年购房利率高至5.88%甚至是6.88%，相比如今3.8%的低利率，意味着同样贷款金额的前提下，每月多还利息上千甚至数千元。
所以如何降低存量房贷利率，成了事关一个个小家庭钱包厚薄的大问题。
大雷认为未来降低存量房贷利率同时继续降低存款利率可能是趋势。降低存量房贷利率，缓解居民归还房贷压力，可以减少提前还贷行为，居民的消费能力进一步提升；而降低存款利率，不仅仅可以遏制存款规模过快增长，而且降低银行负债压力，防止银行利差过度收窄，防止银行业利润过快下滑。
总结来看，天下熙熙皆为利来，居民让降是为了省钱，银行不降存量或者不同意提前归还也是为了利益。
没有谁对谁错，只有应该与不应该。
但是做为银行业，相当于当下2.多的存款利率，房贷利率依然6点多的确有点太那个了。
所以大雷觉得降存量房贷，让那些高位站岗的朋友释放一点消费能力也是双赢的！
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